Rua Pio Xi, 431 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.245/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.245/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.298/m²
Financiadas—
- 25/02/2021LojaLoja · construído em 2002349 m²R$ 1.500.000R$ 4.298/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.504/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.298/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.655/m² · 1 |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Outros | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 260 mil |
| Nº 411 | Terreno | 2 | R$ 10.008/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 445 | Loja | 2 | R$ 8.170/m² | R$ 2 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 2 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 465 | Outros | 3 | R$ 7.284/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 475 | Loja | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 487 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 574 mil |