Rua Pepiguari, 57 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.656/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.999/m² – R$ 14.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.692/m²
Financiadas50%
- 13/07/2026LT11 QD6 VILA ROResidência · construído em 19554,16% transferido143 m²R$ 490.000—
- 31/07/2026APTO DUPLEX 31Residência · construído em 19550,04% transferidoSFI · R$ 200 mil (41%)143 m²R$ 490.000—
- 30/07/2026apto 36Residência · construído em 19550,04% transferidoSFH · R$ 352 mil (82%)143 m²R$ 430.000—
- 08/07/2026APTO 21Residência · construído em 19550,02% transferido143 m²R$ 295.000—
- 15/06/2026APTO 6Residência · construído em 19550,02% transferidoSFH · R$ 145 mil (50%)143 m²R$ 290.000—
- 08/02/2024LT11 QD6 VILA ROResidência · construído em 1955143 m²R$ 1.100.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
462 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.939/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.287/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.490/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.855/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 12.656/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 720 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.721.534R$ 12.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pepiguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 4.474/m² | R$ 859 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 6.795/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 11.388/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 10.921/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 142 | Casa | 4 | R$ 10.545/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.987/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.644/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 3,1 mi |