Rua Pepiguari, 117 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.656/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.999/m² – R$ 14.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.739/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (60%)211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
- 21/05/2014CasaResidência · construído em 1974211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.939/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.739/m² · 1 | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.287/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.490/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.739/m² · 1 | R$ 9.855/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 12.656/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.739/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.739/m² |
Calculadora
R$ 2.721.534R$ 12.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pepiguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 4.474/m² | R$ 859 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 11.388/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 10.921/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 142 | Casa | 4 | R$ 10.545/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.987/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.644/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 3,1 mi |