Rua Pepiguari, 142 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,7 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 10.545/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.545/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,4 mi (324 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.656/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.999/m² – R$ 14.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 7.323/m²
Financiadas40%
- 12/12/2025AP 51Residência · construído em 1970324 m²R$ 1.659.000R$ 5.120/m²
- 12/12/2025AP 52Residência · construído em 197035,13% transferido324 m²R$ 650.000—
- 30/04/2025APTO 54Residência · construído em 1970SFI · R$ 2 mi (60%)324 m²R$ 3.300.000R$ 10.185/m²
- 28/04/2025apto 41Residência · construído em 1970SFI · R$ 1,7 mi (55%)324 m²R$ 3.086.000R$ 9.525/m²
- 29/05/2020CasaResidência · construído em 1970324 m²R$ 1.500.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.939/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.490/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.525/m² · 3 | R$ 9.855/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 12.656/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.525/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 40% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 2.721.534R$ 12.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pepiguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 6.795/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 11.388/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 10.921/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.987/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 8.644/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.895/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.007/m² | R$ 1,9 mi |