Rua Monteiro de Melo, 614 (Lapa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (sala, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.750/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.750/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 225 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.750/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.549/m² – R$ 2.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.440/m²
Financiadas0%
- 18/11/2024CJ 03Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197571 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 18/11/2024CJ 05Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197580 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 18/11/2024CJ 02Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197599 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 18/11/2024CJ 07Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197566 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 18/11/2024CJ 04Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197584 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 18/11/2024CJ 01Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197587 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 18/11/2024CJ 06Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197593 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 18/11/2024CJ 08Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197579 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
375 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~14 unidades de 82 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.440/m² · 8 | R$ 2.440/m² · 8 |
Calculadora
R$ 225.540R$ 2.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Loja | 2 | R$ 11.239/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 9.121/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 483 mil |
| Nº 528 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.329/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 5 | R$ 4.484/m² | R$ 363 mil |
| Nº 610 | Outros | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 630 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 592 mil |