Rua Monteiro de Melo, 528 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.329/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.329/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.723/m²
Financiadas—
- 30/11/2022532Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977173 m²R$ 1.270.000R$ 7.341/m²
- 28/12/2011532Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977173 m²R$ 364.000R$ 2.104/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.104/m² · 1 | R$ 2.104/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.341/m² · 1 | R$ 7.341/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.104/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.341/m² |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monteiro de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Loja | 2 | R$ 11.239/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 9.121/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 483 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 5 | R$ 4.484/m² | R$ 363 mil |
| Nº 610 | Outros | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 630 mil |
| Nº 614 | Sala | 8 | R$ 2.750/m² | R$ 225 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 592 mil |