Rua Monteiro de Melo, 509 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 483 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.524/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 7.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 22/03/2024E 513Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.660/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 719/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.200/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
Calculadora
R$ 768.470R$ 4.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Loja | 2 | R$ 11.239/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 9.121/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 528 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.329/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 5 | R$ 4.484/m² | R$ 363 mil |
| Nº 610 | Outros | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 630 mil |
| Nº 614 | Sala | 8 | R$ 2.750/m² | R$ 225 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 592 mil |