Rua Mário Whately, 383 (Lapa)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.403/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
267 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.403/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,7 mi (267 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.131/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.324/m² – R$ 8.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.897/m²
Financiadas31%
  1. 25/05/2026AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 600 mil (35%)c/ vaga267 m²R$ 1.739.000R$ 6.513/m²
  2. 07/11/2025AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201850% transferidoc/ vaga267 m²R$ 795.000—
  3. 17/09/2025AP 152 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 1 mi (67%)c/ vaga303 m²R$ 1.500.000R$ 4.950/m²
  4. 26/02/2025AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 1.600.000R$ 5.993/m²
  5. 20/12/2024AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 860 mil (57%)c/ vaga267 m²R$ 1.500.000R$ 5.618/m²
  6. 13/03/2023AP 151 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga303 m²R$ 1.750.000R$ 5.776/m²
  7. 30/03/2023AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 1.685.000R$ 6.311/m²
  8. 16/12/2022AP 52 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 1.460.000R$ 5.468/m²
  9. 28/09/2022AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 765.600R$ 2.867/m²
  10. 16/05/2022AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 645 mil (49%)c/ vaga267 m²R$ 1.320.000R$ 4.944/m²
  11. 29/04/2022AP 151 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga303 m²R$ 1.093.332R$ 3.608/m²
  12. 05/01/2022AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 1.460.000R$ 5.468/m²
  13. 29/10/2021AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 933.207R$ 3.495/m²
  14. 24/08/2021AP 181 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga303 m²R$ 1.520.000R$ 5.017/m²
  15. 05/07/2021AP 212 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga389 m²R$ 2.075.000R$ 5.334/m²
  16. 08/07/2021AP 191 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga303 m²R$ 1.520.000R$ 5.017/m²
  17. 07/05/2021AP 162 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 335 mil (25%)c/ vaga303 m²R$ 1.335.000R$ 4.406/m²
  18. 21/12/2020AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 957.000R$ 3.584/m²
  19. 18/12/2020AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 944.423R$ 3.537/m²
  20. 24/12/2020AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 921.551R$ 3.452/m²
  21. 23/11/2020AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 972 mil (68%)c/ vaga303 m²R$ 1.440.000R$ 4.752/m²
  22. 25/11/2020AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga267 m²R$ 1.047.637R$ 3.924/m²
  23. 28/09/2020AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 319 mil (30%)c/ vaga303 m²R$ 1.046.496R$ 3.454/m²
  24. 26/08/2020AP 212 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga389 m²R$ 1.398.014R$ 3.594/m²
  25. 07/08/2020AP 191 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga303 m²R$ 1.308.660R$ 4.319/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.261 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~8 unidades de 267 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.395 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
12 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 756 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.936/m² · 4
2012—R$ 3.276/m² · 6
2013—R$ 3.750/m² · 9
2014—R$ 4.292/m² · 12
2015—R$ 3.026/m² · 8
2016—R$ 4.304/m² · 8
2017—R$ 4.676/m² · 14
2018—R$ 5.974/m² · 22
2019R$ 3.723/m² · 7R$ 4.772/m² · 21
2020R$ 3.594/m² · 15R$ 4.365/m² · 26
2021R$ 5.017/m² · 5R$ 6.119/m² · 21
2022R$ 4.944/m² · 5R$ 5.256/m² · 14
2023R$ 6.043/m² · 2R$ 6.311/m² · 13
2024R$ 5.618/m² · 1R$ 5.922/m² · 12
2025R$ 5.472/m² · 2R$ 5.087/m² · 14
2026R$ 6.513/m² · 1R$ 5.748/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201915 vendas2021202320252026
Ver tabela
20197 vendas · R$ 3.723/m²
202015 vendas · R$ 3.594/m²
20215 vendas · R$ 5.017/m²
20225 vendas · R$ 4.944/m²
20232 vendas · R$ 6.043/m²
20241 vendas · R$ 5.618/m²
20252 vendas · R$ 5.472/m²
20261 vendas · R$ 6.513/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1231%
  • Sem financiamento informado2769%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1231%R$ 15,5 mi
Sem financiamento informado2769%R$ 32,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3995%
  • Operações societárias12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3995%R$ 47,8 mi
Operações societárias12,4%R$ 795 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 1.263.204R$ 6.132/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Whately

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 109Apartamento54R$ 10.291/m²R$ 4,6 mi
Nº 114Casa2R$ 9.301/m²R$ 642 mil
Nº 128Casa1R$ 22.349/m²R$ 2,1 mi
Nº 146Casa1R$ 7.852/m²R$ 534 mil
Nº 263Casa1R$ 7.857/m²R$ 550 mil
Nº 265Casa1R$ 9.113/m²R$ 620 mil
Nº 280Apartamento72R$ 8.136/m²R$ 2,8 mi
Nº 330Casa1R$ 7.195/m²R$ 705 mil
Nº 352Galpão, indústria e serviços1R$ 9.596/m²R$ 2,9 mi
Nº 368Apartamento39R$ 5.669/m²R$ 720 mil

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