Rua Mário Whately, 109 (Lapa)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.291/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,6 mi
447 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 4,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.291/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 4,6 mi (447 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.131/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.324/m² – R$ 8.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 6.506/m²
Financiadas2%
  1. 17/07/2026AP 122 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 4.600.000R$ 10.291/m²
  2. 27/04/2026AP 241 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 3,7 mi (69%)c/ vaga447 m²R$ 5.320.000R$ 11.902/m²
  3. 24/12/2025AP 161 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.000.000R$ 6.711/m²
  4. 09/04/2025AP 212 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 4.750.000R$ 10.626/m²
  5. 28/04/2025AP 151 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 4.300.000R$ 9.620/m²
  6. 20/09/2024AP 152 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 2.000.000R$ 4.474/m²
  7. 31/08/2024AP 172 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 4.400.000R$ 9.843/m²
  8. 21/08/2024AP 101 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.800.000R$ 8.501/m²
  9. 22/11/2023AP 81 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 2.316.161R$ 5.182/m²
  10. 25/10/2023AP 261 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.900.000R$ 8.725/m²
  11. 28/07/2023AP 51 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 2.850.000R$ 6.376/m²
  12. 03/03/2023AP 52 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.175.000R$ 7.103/m²
  13. 31/08/2022AP 21 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 2.890.000R$ 6.465/m²
  14. 31/05/2022AP 32 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 2.980.000R$ 6.667/m²
  15. 14/04/2022AP 42 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.000.000R$ 6.711/m²
  16. 03/12/2021AP 121 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 4.000.000R$ 8.949/m²
  17. 07/06/2021AP 211 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.500.000R$ 7.830/m²
  18. 22/04/2021AP 92 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.725.000R$ 8.333/m²
  19. 18/12/2020AP 202 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.040.000R$ 6.801/m²
  20. 25/11/2020AP 262 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.350.000R$ 7.494/m²
  21. 01/10/2020AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.168.000R$ 7.087/m²
  22. 14/08/2020AP 221 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 4.050.000R$ 9.060/m²
  23. 18/08/2020AP 242 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.200.000R$ 7.159/m²
  24. 04/12/2019AP 231 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 3.150.000R$ 7.047/m²
  25. 27/11/2019AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga447 m²R$ 2.133.045R$ 4.772/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.888 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 447 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 3,7 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.936/m² · 4
2012—R$ 3.276/m² · 6
2013—R$ 3.750/m² · 9
2014—R$ 4.292/m² · 12
2015—R$ 3.026/m² · 8
2016—R$ 4.304/m² · 8
2017R$ 4.609/m² · 9R$ 4.676/m² · 14
2018R$ 5.961/m² · 14R$ 5.974/m² · 22
2019R$ 6.640/m² · 8R$ 4.772/m² · 21
2020R$ 7.159/m² · 5R$ 4.365/m² · 26
2021R$ 8.333/m² · 3R$ 6.119/m² · 21
2022R$ 6.667/m² · 3R$ 5.256/m² · 14
2023R$ 6.739/m² · 4R$ 6.311/m² · 13
2024R$ 8.501/m² · 3R$ 5.922/m² · 12
2025R$ 9.620/m² · 3R$ 5.087/m² · 14
2026R$ 11.096/m² · 2R$ 5.748/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201714 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20179 vendas · R$ 4.609/m²
201814 vendas · R$ 5.961/m²
20198 vendas · R$ 6.640/m²
20205 vendas · R$ 7.159/m²
20213 vendas · R$ 8.333/m²
20223 vendas · R$ 6.667/m²
20234 vendas · R$ 6.739/m²
20243 vendas · R$ 8.501/m²
20253 vendas · R$ 9.620/m²
20262 vendas · R$ 11.096/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio11,9%
  • Sem financiamento informado5398%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio11,9%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado5398%R$ 160,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5487%
  • Dação, permuta e outros onerosos813%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5487%R$ 165,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos813%R$ 14,4 mi

Calculadora

R$ 1.263.204R$ 6.132/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Whately

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Casa1R$ 7.316/m²R$ 754 mil
Nº 26Casa1R$ 10.456/m²R$ 836 mil
Nº 41Casa1R$ 5.479/m²R$ 1,1 mi
Nº 54Casa2R$ 6.947/m²R$ 820 mil
Nº 74Apartamento10R$ 5.220/m²R$ 773 mil
Nº 114Casa2R$ 9.301/m²R$ 642 mil
Nº 128Casa1R$ 22.349/m²R$ 2,1 mi
Nº 146Casa1R$ 7.852/m²R$ 534 mil
Nº 263Casa1R$ 7.857/m²R$ 550 mil
Nº 265Casa1R$ 9.113/m²R$ 620 mil

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