Rua Mário Whately, 368 (Lapa)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.669/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
127 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.669/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 720 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.131/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.324/m² – R$ 8.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.190/m²
Financiadas46%
  1. 31/07/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996127 m²R$ 720.000R$ 5.669/m²
  2. 07/05/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1996102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  3. 30/01/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 581 mil (80%)127 m²R$ 730.000R$ 5.748/m²
  4. 29/08/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
  5. 19/03/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido116 m²R$ 290.000—
  6. 22/08/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 230 mil (36%)102 m²R$ 635.000R$ 6.225/m²
  7. 10/07/2024AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1996116 m²R$ 506.000R$ 4.362/m²
  8. 03/07/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1996102 m²R$ 99.000R$ 971/m²
  9. 05/06/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 210 mil (32%)127 m²R$ 660.000R$ 5.197/m²
  10. 20/05/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 402 mil (80%)102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  11. 10/03/2023AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1996116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
  12. 06/02/2023AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 374 mil (66%)116 m²R$ 570.000R$ 4.914/m²
  13. 21/10/2022AP 136Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (54%)127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
  14. 04/02/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 335 mil (49%)127 m²R$ 685.000R$ 5.394/m²
  15. 25/02/2022AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (69%)116 m²R$ 580.000R$ 5.000/m²
  16. 10/12/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
  17. 15/09/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1996102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  18. 13/09/2019AP 76 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1996116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
  19. 10/09/2019AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1996116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
  20. 05/11/2018AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 392 mil (79%)102 m²R$ 495.000R$ 4.853/m²
  21. 11/05/2018AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1996127 m²R$ 580.000R$ 4.567/m²
  22. 19/12/2017AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 304 mil (60%)102 m²R$ 508.800R$ 4.988/m²
  23. 14/12/2017AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1996102 m²R$ 425.000R$ 4.167/m²
  24. 16/05/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 345 mil (64%)127 m²R$ 535.000R$ 4.213/m²
  25. 19/01/2015AP 76 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 226 mil (48%)116 m²R$ 475.000R$ 4.095/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.403 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,8 mi
~133 unidades de 127 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.410 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
12 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.936/m² · 4R$ 2.936/m² · 4
2012R$ 3.276/m² · 6R$ 3.276/m² · 6
2013R$ 3.750/m² · 5R$ 3.750/m² · 9
2014—R$ 4.292/m² · 12
2015R$ 3.500/m² · 2R$ 3.026/m² · 8
2016—R$ 4.304/m² · 8
2017R$ 4.213/m² · 3R$ 4.676/m² · 14
2018R$ 4.710/m² · 2R$ 5.974/m² · 22
2019R$ 4.052/m² · 2R$ 4.772/m² · 21
2020R$ 4.412/m² · 1R$ 4.365/m² · 26
2021R$ 5.172/m² · 1R$ 6.119/m² · 21
2022R$ 5.118/m² · 3R$ 5.256/m² · 14
2023R$ 4.828/m² · 2R$ 6.311/m² · 13
2024R$ 4.902/m² · 5R$ 5.922/m² · 12
2025R$ 6.466/m² · 1R$ 5.087/m² · 14
2026R$ 5.669/m² · 3R$ 5.748/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201720192021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.936/m²
20126 vendas · R$ 3.276/m²
20135 vendas · R$ 3.750/m²
20152 vendas · R$ 3.500/m²
20173 vendas · R$ 4.213/m²
20182 vendas · R$ 4.710/m²
20192 vendas · R$ 4.052/m²
20201 vendas · R$ 4.412/m²
20211 vendas · R$ 5.172/m²
20223 vendas · R$ 5.118/m²
20232 vendas · R$ 4.828/m²
20245 vendas · R$ 4.902/m²
20251 vendas · R$ 6.466/m²
20263 vendas · R$ 5.669/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1142%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado1454%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1142%R$ 6,5 mi
Consórcio13,8%R$ 500 mil
Sem financiamento informado1454%R$ 6,8 mi

Calculadora

R$ 1.263.204R$ 6.132/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Whately

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 109Apartamento54R$ 10.291/m²R$ 4,6 mi
Nº 114Casa2R$ 9.301/m²R$ 642 mil
Nº 128Casa1R$ 22.349/m²R$ 2,1 mi
Nº 146Casa1R$ 7.852/m²R$ 534 mil
Nº 263Casa1R$ 7.857/m²R$ 550 mil
Nº 265Casa1R$ 9.113/m²R$ 620 mil
Nº 280Apartamento72R$ 8.136/m²R$ 2,8 mi
Nº 330Casa1R$ 7.195/m²R$ 705 mil
Nº 352Galpão, indústria e serviços1R$ 9.596/m²R$ 2,9 mi
Nº 383Apartamento38R$ 6.403/m²R$ 1,7 mi

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