Rua Marcelina, 227 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 592 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.954/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.159/m² – R$ 9.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.990/m²
Financiadas—
- 11/12/2020CasaResidência · construído em 1983201 m²R$ 400.000R$ 1.990/m²
- 11/11/2020CasaResidência · construído em 1983201 m²R$ 400.000R$ 1.990/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.155/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.901/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.455/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.990/m² · 2 | R$ 3.072/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.292/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.168/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.870/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 689.476R$ 8.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 12.474/m² | R$ 748 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 570 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 641 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 436 mil |
| Nº 226 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.658/m² | R$ 912 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 14.492/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.408/m² | R$ 908 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 431 mil |