Rua Marcelina, 213 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.795/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.795/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 436 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 4.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas—
- 14/04/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 320 mil (80%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.135/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.610/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.441/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.471/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.246/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.088/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.948/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
Calculadora
R$ 378.378R$ 3.604/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 12.474/m² | R$ 748 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 570 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 641 mil |
| Nº 226 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.658/m² | R$ 912 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 2.947/m² | R$ 592 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 14.492/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.408/m² | R$ 908 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 431 mil |