Rua Luís Cesar Pannain, 88 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.206/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 327 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.206/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.805/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.449/m² – R$ 11.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CASAResidência · construído em 1982SFH · R$ 279 mil (31%)327 m²R$ 890.000R$ 2.722/m²
- 28/04/2021CasaResidência · construído em 1982327 m²R$ 797.914R$ 2.440/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 327 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.294/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.781/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 798 mil |
Calculadora
R$ 1.482.875R$ 7.805/m² · curva logradouro