Rua Luís Cesar Pannain, 40 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.833/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.833/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.805/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.449/m² – R$ 11.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.893/m²
Financiadas—
- 11/06/2026CasaResidência · construído em 1965140 m²R$ 1.950.000R$ 13.929/m²
- 25/07/2012CasaResidência · construído em 1965140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.781/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.795/m² · 2 |
| 2026 | R$ 13.929/m² · 1 | R$ 13.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.929/m² |
Calculadora
R$ 1.482.875R$ 7.805/m² · curva logradouro