Rua Luís Cesar Pannain, 114 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (outros, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 47.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Outros
R$ 47.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 959 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.967/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.324/m² – R$ 14.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 65.125/m²
Financiadas—
- 13/04/2026APTO 1Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 2001SFH · R$ 1,2 mi (70%)20 m²R$ 1.775.000R$ 88.750/m²
- 06/10/2021OutrosEstação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística · construído em 200120 m²R$ 830.000R$ 41.500/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Estação radioemissora, de televisão ou empresa jornalística
Terreno
367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 41.500/m² · 1 | R$ 41.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 88.750/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 41.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 88.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 2.690.058R$ 8.967/m² · curva bairro