Rua João Anes, 44 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 661 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 14.500/m²
Financiadas—
- 20/03/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (50%)40 m²R$ 580.000R$ 14.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.300/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2024 | R$ 14.500/m² · 1 | R$ 14.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Anes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 298 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 11.359/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 24.096/m² | R$ 964 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 27 | R$ 4.240/m² | R$ 530 mil |
| Nº 143 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.164/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 144 | Vaga de garagem | 32 | R$ 8.816/m² | R$ 176 mil |
| Nº 175 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.500/m² | R$ 67 mil |