Rua João Anes, 175 (Lapa)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 834 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.500/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 67 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 834 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.500/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 67 mil (19 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.975/m²Unidade típica
R$ 57 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 4.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 83 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas0%
- 17/08/2026BOX 24 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 83.000R$ 4.368/m²
- 17/08/2026BOX 23 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 83.000R$ 4.368/m²
- 06/11/2025BOX 21 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 06/11/2025BOX 22 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 28/02/2025BOX 27 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 40.704R$ 2.142/m²
- 28/02/2025BOX 28 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 40.704R$ 2.142/m²
- 18/07/2024BOX 4 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 62.300R$ 3.279/m²
- 18/07/2024BOX 38 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 62.300R$ 3.279/m²
- 18/07/2024BOX 3 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 62.300R$ 3.279/m²
- 18/07/2024BOX 37 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 62.300R$ 3.279/m²
- 20/05/2024BOX 12 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198433,33% transferido19 m²R$ 20.000—
- 20/05/2024BOX 11 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198433,33% transferido19 m²R$ 20.000—
- 25/04/2024BOX 15 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 25/04/2024BOX 16 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 19/05/2023BOX 29 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 56.537R$ 2.976/m²
- 19/05/2023BOX 30 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 56.537R$ 2.976/m²
- 23/11/2021BOX 9 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 45.000R$ 2.368/m²
- 23/11/2021BOX 10 SSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 45.000R$ 2.368/m²
- 13/08/2012BOX 33 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 13/08/2012BOX 34 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 17/01/2012BOX 33 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
- 17/01/2012BOX 34 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.304 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.711/m² · 4 | R$ 1.316/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 1.339/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.368/m² · 2 | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 2.976/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.279/m² · 6 | R$ 3.279/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.387/m² · 4 | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.368/m² · 2 | R$ 3.672/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.368/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3276%
- Dação, permuta e outros onerosos1024%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 76% | R$ 7,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 24% | R$ 132 mil |
Calculadora
R$ 56.525R$ 2.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Anes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 298 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 16.519/m² | R$ 661 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 11.359/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 24.096/m² | R$ 964 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 27 | R$ 4.240/m² | R$ 530 mil |
| Nº 143 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.164/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 144 | Vaga de garagem | 32 | R$ 8.816/m² | R$ 176 mil |