Rua João Anes, 144 (Lapa)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 779 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 8.816/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 176 mil
12 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 779 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 8.816/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 176 mil (12 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.975/m²
Unidade típica
R$ 57 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 4.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 174 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas31%
  1. 25/08/2026VG 2 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 35.700R$ 2.975/m²
  2. 25/08/2026VG 1 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 35.700R$ 2.975/m²
  3. 20/06/2025VG 19GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200520 m²R$ 173.900R$ 8.695/m²
  4. 20/06/2025VG 17 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 173.900R$ 14.492/m²
  5. 23/01/2025VG 18 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 173.900R$ 14.492/m²
  6. 19/04/2022VG 18MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2005SFH · R$ 40 mil (100%)14 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
  7. 19/04/2022VG 23P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2005SFH · R$ 15 mil (38%)12 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
  8. 19/04/2022VG 23P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2005SFH · R$ 15 mil (50%)12 m²R$ 30.000R$ 2.500/m²
  9. 19/04/2022VG 18MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200514 m²R$ 948R$ 68/m²
  10. 19/04/2022VG 23P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 340R$ 28/m²
  11. 28/08/2019VG 14 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 25.000R$ 2.083/m²
  12. 28/08/2019VG 15 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 25.000R$ 2.083/m²
  13. 28/05/2018VG 1 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2005SFH · R$ 30 mil (82%)12 m²R$ 36.500R$ 3.042/m²
  14. 28/05/2018VG 2PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2005SFH · R$ 30 mil (82%)12 m²R$ 36.500R$ 3.042/m²
  15. 26/03/2015VG 18MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200514 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  16. 26/03/2015VG 23P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
  17. 14/11/2012VG 11MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200514 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  18. 14/11/2012VG 16 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200514 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  19. 30/03/2012VG 4 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 14.500R$ 1.208/m²
  20. 30/03/2012VG 3 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 14.500R$ 1.208/m²
  21. 09/02/2012VG 9PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
  22. 03/01/2012VG 6PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
  23. 03/01/2012VG 5PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 15.000R$ 1.250/m²
  24. 03/01/2012VG 5PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 60R$ 5/m²
  25. 03/01/2012VG 6PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200512 m²R$ 60R$ 5/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
764 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 12 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
7 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 30 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112018202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.167/m² · 13R$ 1.167/m² · 11
2012R$ 1.250/m² · 9R$ 1.316/m² · 11
2015R$ 1.339/m² · 2R$ 1.339/m² · 2
2018R$ 3.042/m² · 2R$ 3.042/m² · 2
2019R$ 2.083/m² · 2R$ 2.083/m² · 2
2021—R$ 2.368/m² · 2
2022R$ 2.500/m² · 5R$ 2.857/m² · 3
2023—R$ 2.976/m² · 2
2024—R$ 3.279/m² · 6
2025R$ 14.492/m² · 3R$ 2.632/m² · 7
2026R$ 2.975/m² · 2R$ 3.672/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05101513 vendas20112015201920252026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 1.167/m²
20129 vendas · R$ 1.250/m²
20152 vendas · R$ 1.339/m²
20182 vendas · R$ 3.042/m²
20192 vendas · R$ 2.083/m²
20225 vendas · R$ 2.500/m²
20253 vendas · R$ 14.492/m²
20262 vendas · R$ 2.975/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
  • Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1568%R$ 3,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5490%
  • Cessões de direitos35%
  • Dação, permuta e outros onerosos35%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5490%R$ 9,1 mi
Cessões de direitos35%R$ 235 mil
Dação, permuta e outros onerosos35%R$ 611 mil

Calculadora

R$ 56.525R$ 2.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Anes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 3.727/m²R$ 298 mil
Nº 44Casa1R$ 16.519/m²R$ 661 mil
Nº 46Casa1R$ 11.359/m²R$ 1,1 mi
Nº 50Casa1R$ 24.096/m²R$ 964 mil
Nº 70Casa1R$ 5.813/m²R$ 1,2 mi
Nº 90Casa1R$ 5.242/m²R$ 1,1 mi
Nº 99Apartamento27R$ 4.240/m²R$ 530 mil
Nº 143Prédio inteiro2R$ 11.164/m²R$ 1,7 mi
Nº 175Vaga de garagem20R$ 3.500/m²R$ 67 mil

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