Rua Hungara, 183 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 244 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.635/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.434/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 6.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.684/m²
Financiadas—
- 15/07/2022CasaResidência · construído em 1988244 m²R$ 2.100.000R$ 8.607/m²
- 07/06/2019CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 450 mil (67%)244 m²R$ 674.000R$ 2.762/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.120/m² · 4 |
| 2022 | R$ 8.607/m² · 1 | R$ 8.607/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.087/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.897/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.607/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 674 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 684.634R$ 5.434/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Vaga de garagem | 39 | R$ 2.328/m² | R$ 73 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 12 | R$ 4.188/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Terreno | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 423 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 8 | R$ 4.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 33 | R$ 4.705/m² | R$ 470 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 18.499/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 604 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 3.159/m² | R$ 337 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 602 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 30 | R$ 6.414/m² | R$ 1,5 mi |