Rua Hungara, 126 (Lapa)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (vaga de garagem, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.188/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
334 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 50 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.188/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (334 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.076/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.764/m² – R$ 6.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.174/m²
Financiadas22%
  1. 30/05/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1990312 m²R$ 1.260.000R$ 4.038/m²
  2. 27/05/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1990312 m²R$ 1.194.000R$ 3.827/m²
  3. 20/07/2023AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 595 mil (70%)c/ vaga356 m²R$ 850.000R$ 2.388/m²
  4. 03/05/2022AP 72 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga356 m²R$ 1.190.000R$ 3.343/m²
  5. 24/09/2021AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (18%)c/ vaga356 m²R$ 1.130.000R$ 3.174/m²
  6. 14/10/2020AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga356 m²R$ 1.270.000R$ 3.567/m²
  7. 03/09/2020AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga356 m²R$ 1.210.000R$ 3.399/m²
  8. 17/06/2020AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 199025% transferidoc/ vaga356 m²R$ 400.000—
  9. 26/10/2018AP 12 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga356 m²R$ 1.165.000R$ 3.272/m²
  10. 29/11/2013AP 12 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga356 m²R$ 943.000R$ 2.649/m²
  11. 12/08/2011AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga356 m²R$ 700.000R$ 1.966/m²
  12. 16/06/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 199087,82% transferido356 m²R$ 690.000—
  13. 16/06/2011VAGA G9Apartamento em condomínio · construído em 19903,04% transferido356 m²R$ 20.000—
  14. 16/06/2011VAGA G33Apartamento em condomínio · construído em 19903,04% transferido356 m²R$ 20.000—
  15. 16/06/2011VAGA G32Apartamento em condomínio · construído em 19903,04% transferido356 m²R$ 20.000—
  16. 28/03/2011AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga341 m²R$ 620.000R$ 1.818/m²
  17. 28/03/2011AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga341 m²R$ 642R$ 2/m²
  18. 04/01/2011AP 142 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga356 m²R$ 450.000R$ 1.264/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.540 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192,7 mi
~144 unidades de 334 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 2.404 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.541/m² · 4R$ 2.660/m² · 14
2012—R$ 3.400/m² · 9
2013R$ 2.649/m² · 1R$ 3.500/m² · 11
2014—R$ 4.060/m² · 6
2015—R$ 3.648/m² · 8
2016—R$ 3.388/m² · 7
2017—R$ 3.258/m² · 2
2018R$ 3.272/m² · 1R$ 3.272/m² · 5
2019—R$ 3.804/m² · 6
2020R$ 3.483/m² · 2R$ 4.200/m² · 7
2021R$ 3.174/m² · 1R$ 4.390/m² · 6
2022R$ 3.343/m² · 1R$ 4.000/m² · 4
2023R$ 2.388/m² · 1R$ 4.785/m² · 5
2024—R$ 5.364/m² · 6
2025R$ 3.933/m² · 2R$ 4.800/m² · 9
2026—R$ 4.764/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112018202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.541/m²
20131 vendas · R$ 2.649/m²
20181 vendas · R$ 3.272/m²
20202 vendas · R$ 3.483/m²
20211 vendas · R$ 3.174/m²
20221 vendas · R$ 3.343/m²
20231 vendas · R$ 2.388/m²
20252 vendas · R$ 3.933/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
  • Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1588%R$ 8,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 13,5 mi
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 1.440.000R$ 6.076/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Hungara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa1R$ 3.934/m²R$ 602 mil
Nº 66Casa1R$ 1.271/m²R$ 254 mil
Nº 93Galpão, indústria e serviços1R$ 6.351/m²R$ 1,4 mi
Nº 113Vaga de garagem39R$ 2.328/m²R$ 73 mil
Nº 129Terreno1R$ 1.411/m²R$ 423 mil
Nº 157Apartamento8R$ 4.764/m²R$ 1,1 mi
Nº 167Apartamento33R$ 4.705/m²R$ 470 mil
Nº 183Casa2R$ 7.635/m²R$ 1,9 mi
Nº 187Casa1R$ 18.499/m²R$ 1,8 mi
Nº 214Casa1R$ 4.440/m²R$ 604 mil

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