Rua Hungara, 113 (Lapa)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 935 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.328/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 935 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.328/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 73 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas13%
- 11/03/2025VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198828 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- 24/01/2025VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 113.886R$ 3.164/m²
- 24/01/2025VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 113.886R$ 3.164/m²
- 26/09/2024VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 42.000R$ 1.167/m²
- 26/09/2024VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 42.000R$ 1.167/m²
- 28/08/2024VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198828 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- 12/07/2023VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198828 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 31/07/2021VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198828 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- 30/12/2020VG 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
- 30/12/2020VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
- 13/10/2020VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 44.025R$ 1.223/m²
- 13/10/2020VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 44.025R$ 1.223/m²
- 19/10/2020VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198828 m²R$ 40.270R$ 1.438/m²
- 19/12/2019VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
- 19/12/2019VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
- 16/12/2019VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 69 mil (75%)36 m²R$ 92.447R$ 2.568/m²
- 16/12/2019VG 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 69 mil (75%)36 m²R$ 92.447R$ 2.568/m²
- 16/12/2019VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 69 mil (75%)36 m²R$ 92.447R$ 2.568/m²
- 05/02/2019VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 33.500R$ 931/m²
- 05/02/2019VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 33.500R$ 931/m²
- 23/05/2018VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 75 mil (64%)28 m²R$ 117.505R$ 4.197/m²
- 31/08/2017VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198828 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- 11/10/2016VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
- 19/07/2016VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 97.000R$ 2.694/m²
- 19/07/2016VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198836 m²R$ 97.000R$ 2.694/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.301 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.081 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
10 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.141/m² · 4 | R$ 1.389/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.091/m² · 2 | R$ 1.071/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.111/m² · 4 | R$ 1.111/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.480/m² · 2 | R$ 2.480/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.694/m² · 6 | R$ 2.694/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.197/m² · 1 | R$ 2.582/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.568/m² · 7 | R$ 2.568/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.389/m² · 5 | R$ 1.389/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.167/m² · 3 | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.164/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.141/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.197/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.164/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1020%
- Sem financiamento informado3980%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 20% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 80% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6690%
- Dação, permuta e outros onerosos79,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 90% | R$ 18,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 9,6% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 50.000R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 602 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 254 mil |
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 12 | R$ 4.188/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Terreno | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 423 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 8 | R$ 4.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 33 | R$ 4.705/m² | R$ 470 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 7.635/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 18.499/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 604 mil |