Rua Guaicurus, 941 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 64 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 943 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 64 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 943 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.033/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 3.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 2.657/m²
Financiadas—
- 27/12/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195920% transferido150 m²R$ 64.000—
- 13/02/2015LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959150 m²R$ 393.500R$ 2.623/m²
- 28/06/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959150 m²R$ 403.500R$ 2.690/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 943 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.981/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.784/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.160/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
Calculadora
R$ 1.028.246R$ 3.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaicurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 7.646/m² | R$ 619 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 2 mi |
| Nº 939 | Casa | 2 | R$ 3.692/m² | R$ 369 mil |
| Nº 945 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.250/m² | R$ 938 mil |
| Nº 947 | Casa | 2 | R$ 3.308/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1019 | Loja | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 8.963/m² | R$ 717 mil |
| Nº 1037 | Loja | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 1,1 mi |