Rua Guaicurus, 475 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 4.300/m²
Financiadas—
- 25/03/2021Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1939600 m²R$ 5.050.000R$ 8.417/m²
- 23/10/2013Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1939600 m²R$ 110.000R$ 183/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
762 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 735 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2013 | R$ 183/m² · 1 | R$ 1.202/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.417/m² · 1 | R$ 8.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.859/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 183/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.417/m² |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaicurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 10.202/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 19.046/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 324 | Outros | 1 | R$ 10.046/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 331 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.793/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 10.455/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 468 | Loja | 2 | R$ 5.405/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 71 | R$ 7.813/m² | R$ 313 mil |