Rua Guaicurus, 331 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (galpão, indústria e serviços, R$ 13 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 16.793/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,8 mi
- 1300 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 13 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 16.793/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21,8 mi (1.300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 14/11/2019Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20081.300 m²R$ 13.000.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
1.800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 1.300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.202/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 1 |
| 2019 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.859/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaicurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 155 mil |
| Nº 148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 218 | Terreno | 2 | R$ 11.714/m² | R$ 25,3 mi |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 10.202/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 19.046/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 324 | Outros | 1 | R$ 10.046/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 10.455/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 468 | Loja | 2 | R$ 5.405/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.868/m² | R$ 3,5 mi |