Rua Guaicurus, 148 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (prédio inteiro, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 840 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 540 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (840 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 643/m²
Financiadas—
- 27/12/2011152 E 158Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1929840 m²R$ 540.000R$ 643/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
353 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 840 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 643/m² · 1 | R$ 643/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaicurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 3 | R$ 6.711/m² | R$ 429 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 4 | R$ 7.268/m² | R$ 407 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 155 mil |
| Nº 218 | Terreno | 2 | R$ 11.714/m² | R$ 25,3 mi |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 10.202/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 19.046/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 324 | Outros | 1 | R$ 10.046/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 331 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.793/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,6 mi |