Rua Gomes Freire, 535 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (loja, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 752 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 2.352/m²
Financiadas—
- 18/12/2019E 537Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970298 m²R$ 751.590R$ 2.522/m²
- 06/07/2011E 537Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970298 m²R$ 650.000R$ 2.181/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.181/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.930/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gomes Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 6.926/m² | R$ 900 mil |
| Nº 276 | Loja | 2 | R$ 2.448/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.001/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 295 | Outros | 2 | R$ 8.551/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 370 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.724/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 4 | R$ 3.484/m² | R$ 975 mil |
| Nº 541 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 555 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 856 mil |