Rua Gomes Freire, 242 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 900 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.192/m²
Financiadas—
- 20/08/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 165 mil (22%)130 m²R$ 760.000R$ 5.846/m²
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.523/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
Calculadora
R$ 1.243.119R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gomes Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 839 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 276 | Loja | 2 | R$ 2.448/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.001/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 295 | Outros | 2 | R$ 8.551/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 370 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.724/m² | R$ 2,2 mi |