Rua Gomes Freire, 276 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.448/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 514 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.448/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (514 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.167/m²
Financiadas—
- 17/08/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994514 m²R$ 600.000R$ 1.167/m²
- 03/06/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994514 m²R$ 600.000R$ 1.167/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 514 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 636/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.167/m² · 2 | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.930/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 1 |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gomes Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 839 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 6.926/m² | R$ 900 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.001/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 295 | Outros | 2 | R$ 8.551/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 370 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.724/m² | R$ 2,2 mi |