Rua George Smith, 379 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 694 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.367/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 694 mil
Preço mediano · Loja
R$ 12.367/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.761/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~467 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.629/m² – R$ 5.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 694 mil
Maior valorR$ 694 mil
Mediana da listaR$ 6.446/m²
Financiadas—
- 30/05/2022LojaLoja · construído em 195488 m²R$ 694.416R$ 7.891/m²
- 12/09/2012LojaLoja · construído em 195488 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.186/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.832/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.891/m² · 1 | R$ 7.891/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.998/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.418/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.891/m² |
Calculadora
R$ 1.756.620R$ 3.761/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua George Smith
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.761/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 9 | R$ 4.166/m² | R$ 758 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 750 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 3 | R$ 5.095/m² | R$ 586 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 224 | Loja | 2 | R$ 8.418/m² | R$ 1 mi |
| Nº 357 | Apartamento | 194 | R$ 6.016/m² | R$ 548 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 879 mil |
| Nº 376 | Terreno | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 3 mi |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 8.195/m² | R$ 1,7 mi |