Rua Fortunato Ferraz, 862 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (galpão, indústria e serviços, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 50 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 121 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 485/m²
Financiadas—
- 17/04/2017Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1967103 m²R$ 50.000R$ 485/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 485/m² · 1 | R$ 485/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.713/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.162/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.138/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fortunato Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 851 | Apartamento | 102 | R$ 5.512/m² | R$ 577 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 667 mil |
| Nº 884 | Loja | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 801 mil |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 2 mi |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 12.625/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 11.924/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1020 | Loja | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 11.946/m² | R$ 956 mil |