Rua Fortunato Ferraz, 1060 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 863 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.946/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 956 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 863 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.946/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 956 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.946/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.902/m² – R$ 12.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 863 mil
Maior valorR$ 863 mil
Mediana da listaR$ 10.785/m²
Financiadas—
- 17/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 862.770R$ 10.785/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.043/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.785/m² · 1 | R$ 10.785/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.505.218R$ 11.946/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fortunato Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 884 | Loja | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 801 mil |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 2 mi |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 12.625/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 11.924/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1020 | Loja | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1098 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 988 mil |
| Nº 1158 | Terreno | 1 | R$ 470/m² | R$ 146 mil |