Rua Fortunato Ferraz, 1020 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 946 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 946 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.779/m²
Financiadas—
- 10/06/20261022Loja · construído em 1987194 m²R$ 1.030.000R$ 5.309/m²
- 04/09/20191022Loja · construído em 1987194 m²R$ 436.093R$ 2.248/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 946 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 2.248/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.336/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.309/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.309/m² |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fortunato Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 884 | Loja | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 801 mil |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 2 mi |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 12.625/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 11.924/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 11.946/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1098 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 988 mil |
| Nº 1158 | Terreno | 1 | R$ 470/m² | R$ 146 mil |