Rua Faustolo, 980 (Lapa)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.769/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
54 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.769/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 420 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²
Unidade típica
R$ 818 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 7.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.231/m²
Financiadas63%
  1. 04/04/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 200.000—
  2. 06/03/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 355.000—
  3. 28/03/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 270.000—
  4. 23/03/2025AP. 1901Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 262.000—
  5. 23/03/2025APT 112Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 245.573—
  6. 13/02/2025AP. 1509Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 203.948—
  7. 30/01/2025AP. 1710Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 255.360—
  8. 17/01/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 250.000—
  9. 22/01/2025Apto. 1204 (HIS-2)Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 235.000—
  10. 13/12/2024AP. 1304Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 236.697—
  11. 03/12/2024AP. 1309Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 220.300—
  12. 06/11/2024AP. 1817Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.800—
  13. 15/11/2024AP. 608Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 205.000—
  14. 04/10/2024AP. 2018Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 268.311—
  15. 10/10/2024AP. 311Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 225.000—
  16. 26/09/2024apt 1412Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 304 mil (80%)—R$ 380.000—
  17. 12/09/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 224 mil (80%)—R$ 280.000—
  18. 09/08/2024APTO 2011 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  19. 26/08/2024TORRE 1 APTO 1709Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 229.451—
  20. 05/08/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 160.781—
  21. 16/07/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 285 mil (70%)—R$ 405.000—
  22. 10/07/2024APTO. 1101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 365.000—
  23. 29/07/20241001 Subcond. IUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 240 mil (66%)—R$ 365.000—
  24. 03/07/2024AP. 1512Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 306.700—
  25. 12/07/20241516.0Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 158 mil (63%)—R$ 250.000—

Este endereço

Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.139 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~17 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 294 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
79 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
13
136 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 963/m² · 1R$ 1.782/m² · 14
2012—R$ 2.388/m² · 81
2013—R$ 3.123/m² · 54
2014—R$ 4.184/m² · 38
2015—R$ 3.516/m² · 44
2016—R$ 3.604/m² · 41
2017—R$ 4.293/m² · 37
2018—R$ 4.515/m² · 35
2019—R$ 4.629/m² · 54
2020R$ 5.231/m² · 2R$ 5.013/m² · 52
2021—R$ 5.163/m² · 65
2022—R$ 5.315/m² · 47
2023R$ 11.111/m² · 1R$ 5.627/m² · 38
2024—R$ 5.877/m² · 40
2025—R$ 6.476/m² · 48
2026—R$ 6.667/m² · 49

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20202023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 963/m²
20202 vendas · R$ 5.231/m²
20231 vendas · R$ 11.111/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4435%
  • Minha Casa Minha Vida3528%
  • Sem financiamento informado4737%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4435%R$ 12,1 mi
Minha Casa Minha Vida3528%R$ 9,3 mi
Sem financiamento informado4737%R$ 10,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12791%
  • Cessões de direitos21,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos117,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12791%R$ 32,2 mi
Cessões de direitos21,4%R$ 298 mil
Dação, permuta e outros onerosos117,9%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 817.856R$ 6.491/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Faustolo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 871Casa1R$ 8.043/m²R$ 1,5 mi
Nº 879Casa1R$ 7.458/m²R$ 1,5 mi
Nº 897Galpão, indústria e serviços1R$ 8.669/m²R$ 5,2 mi
Nº 898Apartamento41R$ 6.170/m²R$ 1,1 mi
Nº 951Apartamento3R$ 6.966/m²R$ 488 mil
Nº 966Casa1R$ 4.407/m²R$ 353 mil
Nº 974Apartamento37R$ 5.949/m²R$ 230 mil
Nº 1007Apartamento2R$ 3.033/m²R$ 284 mil
Nº 1018Apartamento46R$ 6.141/m²R$ 1,1 mi
Nº 1027Loja1R$ 3.199/m²R$ 640 mil

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