Rua Faustolo, 951 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.966/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.966/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 488 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 7.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.362/m²
Financiadas—
- 04/05/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196383 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 07/10/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 196033,33% transferido74 m²R$ 70.000—
- 04/05/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 196070 m²R$ 388.000R$ 5.543/m²
- 18/12/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 196070 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/04/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196051 m²R$ 283.000R$ 5.549/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
620 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~32 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.782/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.388/m² · 81 |
| 2013 | R$ 5.549/m² · 1 | R$ 3.123/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.184/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 3.516/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 3.604/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.293/m² · 37 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.515/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 4.629/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 5.013/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 5.163/m² · 65 |
| 2022 | R$ 5.543/m² · 1 | R$ 5.315/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 5.627/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 5.877/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 6.476/m² · 48 |
| 2026 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.549/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.543/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Comercial vertical229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 29% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 817.856R$ 6.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Faustolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 8.043/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 897 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.669/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 898 | Apartamento | 41 | R$ 6.170/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 353 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 37 | R$ 5.949/m² | R$ 230 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 3 | R$ 7.769/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1007 | Apartamento | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1018 | Apartamento | 46 | R$ 6.141/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1027 | Loja | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 640 mil |