Rua Fabia, 902 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.775/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 372 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.775/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 536 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.654/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.628/m² – R$ 7.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 4.162/m²
Financiadas—
- 16/04/20251A APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 372.000R$ 4.376/m²
- 29/02/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~10 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.159/m² · 74 |
| 2012 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 55 |
| 2013 | — | R$ 3.394/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 3.844/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.473/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 4.424/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 4.911/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 4.828/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 5.689/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 6.477/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 6.340/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 6.359/m² · 35 |
| 2025 | R$ 4.376/m² · 1 | R$ 6.653/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 6.868/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.376/m² |
Calculadora
R$ 1.863.033R$ 6.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 800 | Apartamento | 97 | R$ 8.136/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 456 mil |
| Nº 850 | Apartamento | 8 | R$ 5.539/m² | R$ 620 mil |
| Nº 872 | Apartamento | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 579 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 923 mil |
| Nº 910 | Apartamento | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 510 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 614 mil |
| Nº 956 | Apartamento | 3 | R$ 7.071/m² | R$ 530 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 633 mil |