Rua Fabia, 956 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.071/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.071/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 530 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.654/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.628/m² – R$ 7.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 28/04/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
- 12/03/2021APTO 13 1 AApartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 26/08/2011APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
331 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 2.159/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 2.612/m² · 55 |
| 2013 | — | R$ 3.394/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 3.844/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.473/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 4.424/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 4.911/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 4.828/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 45 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 79 |
| 2022 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 6.477/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 6.340/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 6.359/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 6.653/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 6.868/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 1.863.033R$ 6.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 872 | Apartamento | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 579 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 923 mil |
| Nº 902 | Apartamento | 2 | R$ 6.775/m² | R$ 536 mil |
| Nº 910 | Apartamento | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 510 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 614 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 633 mil |
| Nº 1006 | Apartamento | 3 | R$ 6.077/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |