Rua Fabia, 653 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.489/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 2200 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.489/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (2.200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.674/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 1.273/m²
Financiadas—
- 26/12/2022647Armazéns gerais e depósitos · construído em 19712.200 m²R$ 2.800.000R$ 1.273/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~9 unidades de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 965 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 1.235/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.266.552R$ 4.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 9.095/m² | R$ 728 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 578 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 704 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 74 | R$ 7.830/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 512 mil |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 21.237/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 24.933/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 27.285/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 10.865/m² | R$ 380 mil |