Rua Doutor Rafael Correia, 160 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 2,5 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.751/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 419 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.751/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (419 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.318/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~459 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.894/m² – R$ 5.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 6.029/m²
Financiadas3%
- 12/12/2024APTO 62 | T CRASSOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974419 m²R$ 2.526.000R$ 6.029/m²
- 17/12/2024AP 71 | T. CRASSOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974419 m²R$ 1.800.000R$ 4.296/m²
- 12/09/2024APTO 111| T CRASSOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19749,88% transferido419 m²R$ 2.147.854—
- 18/09/2024APTO 212|T CLÁUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.453.120—
- 13/08/2024AP 202 T. CLAUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.443.500—
- 02/08/2024AP 204|T. CLAUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.097.600—
- 08/07/2024AP 232|T. CLAUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.462.500—
- 19/06/2024UN 264|T. CLAUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.600.000—
- 19/06/2024AP 162| T. CLÁUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.406.000—
- 19/06/2024UN 264|T. CLAUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.300.542—
- 03/05/2024UN 182| T. CLAUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.420.800—
- 30/04/2024UN 52 | T. CLÁUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,81% transferido419 m²R$ 1.591.500—
- 12/03/2024APTO 61|T. CRASSOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19749,88% transferido419 m²R$ 2.470.000—
- 07/02/2024APTO 232| T CRASSOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19749,88% transferido419 m²R$ 2.201.658—
- 15/12/2023APTO 81 | T.CRASSOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19749,77% transferido419 m²R$ 2.679.477—
- 12/09/2023APTO203 | CLÁUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,75% transferido419 m²R$ 1.642.426—
- 03/08/2023APTO 112Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19749,77% transferido419 m²R$ 2.093.882—
- 11/08/2023AP 121- T. CLÁUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,75% transferido419 m²R$ 1.470.286—
- 04/08/2023AP. 214-T. CLAUDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,75% transferido419 m²R$ 1.408.119—
- 18/07/2023AP 251-CrassoPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19740,89% transferido419 m²R$ 2.601.335—
- 25/07/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19749,77% transferido419 m²R$ 2.221.998—
- 20/07/2023APTO 202Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19749,77% transferido419 m²R$ 1.975.946—
- 27/07/2023APTO 174Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,75% transferido419 m²R$ 1.468.885—
- 03/07/2023ap 152 T ClaudioPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19740,51% transferidoSFH · R$ 1,2 mi (80%)419 m²R$ 1.450.650—
- 19/07/2023APTO 161Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19745,75% transferido419 m²R$ 1.445.870—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 11.480/m² · 1 | R$ 11.480/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.162/m² · 2 | R$ 5.162/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.480/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.162/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%
- Sem financiamento informado3197%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,1% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 97% | R$ 54,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 55,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 11% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 2.440.185R$ 5.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Rafael Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 23 | R$ 7.714/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 7 | R$ 6.370/m² | R$ 943 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 6.066/m² | R$ 449 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 997 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 9.736/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 18 | R$ 7.427/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 219 | Loja | 3 | R$ 5.424/m² | R$ 2,5 mi |