Rua Doutor José Elias, 346 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.816/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.816/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 793 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.800/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 5.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 7.444/m²
Financiadas—
- 29/09/2023CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 670.000R$ 7.444/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.716/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.020/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.444/m² · 1 | R$ 7.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.060/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 715.208R$ 4.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Elias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Apartamento | 25 | R$ 4.802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 9.724/m² | R$ 778 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 983 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 15.692/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 12.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 754 mil |
| Nº 284 | Loja | 2 | R$ 1.973/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 681 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 328 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 63 | R$ 5.725/m² | R$ 818 mil |