Rua Doutor José Elias, 284 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.973/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 931 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.973/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (931 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 975/m²
Financiadas—
- 31/08/2018LojaLoja · construído em 2022931 m²R$ 1.515.000R$ 1.627/m²
- 27/03/2013LojaLoja · construído em 2022931 m²R$ 300.000R$ 322/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 931 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 476 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 322/m² · 1 | R$ 322/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.627/m² · 1 | R$ 1.627/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.075/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 322/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.627/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Elias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 645 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 774 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 825 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 25 | R$ 4.802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 9.724/m² | R$ 778 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 983 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 15.692/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 12.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 754 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 793 mil |