Rua Cuevas, 709 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.125/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 12.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas—
- 10/09/2025CasaResidência · construído em 1972346 m²R$ 1.820.000R$ 5.260/m²
- 28/11/2014CasaResidência · construído em 1972346 m²R$ 550.000R$ 1.590/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
522 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.590/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.229/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.991/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.166/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.843/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.260/m² · 1 | R$ 8.851/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.795/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.260/m² |
Calculadora
R$ 1.332.545R$ 8.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 593 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 907 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.857/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 9.830/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 6.811/m² | R$ 2 mi |
| Nº 738 | Casa | 2 | R$ 5.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 1,9 mi |