Rua Cuevas, 587 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 907 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 907 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.125/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 12.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas—
- 16/05/2013CasaResidência · construído em 1984220 m²R$ 450.000R$ 2.045/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.229/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.991/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.166/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.843/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.851/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.795/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 67% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 1.332.545R$ 8.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.450/m² | R$ 991 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 10.066/m² | R$ 775 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 9.486/m² | R$ 892 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 14.898/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.160/m² | R$ 604 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 593 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.857/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 9.830/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 2,2 mi |