Rua Cuevas, 676 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 536 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (536 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.125/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 12.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas—
- 20/05/2021CasaResidência · construído em 2006536 m²R$ 2.800.000R$ 5.224/m²
- 21/05/2012CasaResidência · construído em 200650% transferido536 m²R$ 1.000.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
588 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 536 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.229/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.991/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.166/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.843/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.851/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.795/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 785 mil |
Calculadora
R$ 1.332.545R$ 8.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuevas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 593 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 907 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 5.857/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 9.830/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 709 | Casa | 2 | R$ 4.178/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 6.811/m² | R$ 2 mi |
| Nº 738 | Casa | 2 | R$ 5.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 1,9 mi |