Rua Croata, 845 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 810 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 8.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.287/m²
Financiadas—
- 04/12/2015865Residência · construído em 1968SFH · R$ 110 mil (24%)87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 865 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.087/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.287/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.848/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
Calculadora
R$ 722.581R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 763 | Casa | 3 | R$ 8.552/m² | R$ 847 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 38 | R$ 6.726/m² | R$ 967 mil |
| Nº 779 | Casa | 2 | R$ 6.133/m² | R$ 669 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 105 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 6.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 968 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 58 | R$ 6.374/m² | R$ 929 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 698 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 7.741/m² | R$ 1,7 mi |