Rua Croata, 109 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 8.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas—
- 13/01/2017CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 525 mil (70%)192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.087/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.848/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
Calculadora
R$ 722.581R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 8 | R$ 3.710/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 13.237/m² | R$ 847 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 289 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.589/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 169 | Vaga de garagem | 47 | R$ 4.353/m² | R$ 167 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 847 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 791 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 959 mil |