Rua Croata, 203 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.008/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.008/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 8.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
Financiadas—
- 17/04/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 377 mil (77%)158 m²R$ 490.000R$ 3.101/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.087/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
Calculadora
R$ 722.581R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.589/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 169 | Vaga de garagem | 47 | R$ 4.353/m² | R$ 167 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 847 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 959 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 22 | R$ 4.036/m² | R$ 545 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.318/m² | R$ 904 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 734 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 890 mil |