Rua Crasso, 418 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 5,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 14.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,7 mi (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.416/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.363/m² – R$ 26.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 11.084/m²
Financiadas—
- 12/07/2024CasaResidência · construído em 1980332 m²R$ 5.350.000R$ 16.114/m²
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 198010,83% transferido332 m²R$ 2.750.976—
- 12/07/2023CasaResidência · construído em 19800,88% transferido332 m²R$ 144.611—
- 22/03/2018CasaResidência · construído em 1980332 m²R$ 2.010.000R$ 6.054/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.124/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.054/m² · 1 | R$ 6.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.383/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 23.758/m² · 1 |
| 2024 | R$ 16.114/m² · 1 | R$ 18.773/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.054/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.114/m² |
Calculadora
R$ 4.809.896R$ 24.416/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Crasso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.995/m² | R$ 2 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 661 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 29 | R$ 6.943/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 34 | R$ 6.746/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 24.503/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 392 | Loja | 1 | R$ 26.121/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 24.416/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 28.638/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 404 | Outros | 1 | R$ 14.255/m² | R$ 4,7 mi |