Rua Clemente Álvares, 480 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (loja, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 270 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 574 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.002/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.731/m²
Financiadas—
- 29/10/2015E 482Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970156 m²R$ 270.000R$ 1.731/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.093/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.358/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 696/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.358/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.416.493R$ 6.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clemente Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Apartamento | 3 | R$ 4.740/m² | R$ 431 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 307 mil |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 933 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 9.965/m² | R$ 698 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 612 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 739 mil |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 484 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 5 | R$ 4.270/m² | R$ 605 mil |