Rua Cerro Cora, 914 (Lapa)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.093/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.093/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 570 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.746/m² – R$ 4.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.669/m²
Financiadas25%
- 26/11/2025AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 535.170R$ 4.778/m²
- 10/10/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 404.000R$ 3.607/m²
- 31/01/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 301 mil (57%)109 m²R$ 530.000R$ 4.862/m²
- 29/11/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (53%)109 m²R$ 472.000R$ 4.330/m²
- 01/12/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
- 14/08/2023AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 370 mil (84%)109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 15/12/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (65%)112 m²R$ 460.000R$ 4.107/m²
- 15/06/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1977109 m²R$ 425.239R$ 3.901/m²
- 03/03/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 185 mil (38%)109 m²R$ 485.000R$ 4.450/m²
- 02/02/2022AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977109 m²R$ 417.779R$ 3.833/m²
- 14/10/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 290 mil (69%)112 m²R$ 419.600R$ 3.746/m²
- 06/12/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1977109 m²R$ 403.300R$ 3.700/m²
- 13/05/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 229.000R$ 2.045/m²
- 08/01/2019AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 07/12/2018AP 82 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 407.440R$ 3.638/m²
- 22/11/2018AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 475.000R$ 4.241/m²
- 24/08/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido112 m²R$ 197.000—
- 31/08/2018AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido112 m²R$ 74.319—
- 26/07/2018AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1977109 m²R$ 100.000R$ 917/m²
- 06/03/2018AP 82 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 170.000R$ 1.518/m²
- 10/04/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1977109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 01/09/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977109 m²R$ 525.000R$ 4.817/m²
- 16/02/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 10/09/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1977112 m²R$ 355.000R$ 3.170/m²
- 16/12/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197733,33% transferido112 m²R$ 118.078—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.643 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261,2 mi
~458 unidades de 112 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 3.565 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
9 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.009/m² · 4 | R$ 1.969/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.409/m² · 5 | R$ 2.833/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.504/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2014 | R$ 893/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.170/m² · 1 | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.427/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.578/m² · 4 | R$ 3.638/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.700/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.746/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.004/m² · 4 | R$ 3.793/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.697/m² · 2 | R$ 4.271/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.330/m² · 1 | R$ 3.743/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.778/m² · 3 | R$ 4.423/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.504/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 893/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.427/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.746/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.004/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.697/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%
- Sem financiamento informado4984%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 16% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 49 | 84% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9294%
- Execuções, leilões e retomadas22%
- Dação, permuta e outros onerosos44,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 92 | 94% | R$ 15,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2% | R$ 564 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,1% | R$ 877 mil |
Calculadora
R$ 559.492R$ 3.996/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cerro Cora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Sala | 10 | R$ 3.013/m² | R$ 148 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 17 | R$ 3.917/m² | R$ 511 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 11 | R$ 4.737/m² | R$ 493 mil |
| Nº 792 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.391/m² | R$ 92 mil |
| Nº 982 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1008 | Apartamento | 2 | R$ 5.039/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1034 | Loja | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1200 | Vaga de garagem | 21 | R$ 1.847/m² | R$ 44 mil |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 1,2 mi |