Rua Cerro Cora, 550 (Lapa)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.013/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.013/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 148 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.605/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.927/m² – R$ 2.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.293/m²
Financiadas0%
- 22/06/2022SALA 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198947 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
- 27/12/2018SALA 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198941 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 27/12/2018SALA 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198964 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- 31/01/2018SALA 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198939 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
- 06/10/2016SALA 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198939 m²R$ 125.000R$ 3.205/m²
- 06/10/2016SALA 20Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198939 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
- 13/09/2016SALA 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198939 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
- 16/08/2016SALA 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198981 m²R$ 165.000R$ 2.037/m²
- 07/07/2016SALA 19Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198941 m²R$ 88.000R$ 2.146/m²
- 27/09/2013SALA 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198939 m²R$ 125.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.048 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~79 unidades de 40 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 661 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.028/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.466/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.051/m² · 5 | R$ 2.051/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.606/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.439/m² · 3 | R$ 2.287/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.844/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 242 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 378 mil |
Calculadora
R$ 179.747R$ 2.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cerro Cora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 392 | Loja | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 14.400/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 594 | Apartamento | 17 | R$ 3.917/m² | R$ 511 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 11 | R$ 4.737/m² | R$ 493 mil |
| Nº 792 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.391/m² | R$ 92 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 32 | R$ 5.093/m² | R$ 570 mil |
| Nº 982 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1008 | Apartamento | 2 | R$ 5.039/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1034 | Loja | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1200 | Vaga de garagem | 21 | R$ 1.847/m² | R$ 44 mil |